Serra e Mar Imóveis
Serra e Mar Imóveis - 23061J
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Área de terras no Vale dos Vinhedos

Ref: 1312
Imóvel localizado no interior, na Linha 15 da Graciema, entre os Municípios de Bento Gonçalves e Garibaldi.

Área, com 61.200,00 m² de área total, 280,00 m² de área construída, para venda (R$ 1.500.000,00). Vale dos Vinhedos, Bento Gonçalves (RS)

Distancia de Garibaldi – 12km, 90% asfaltado
Distancia de B.Gonçalves – 12km, 95% asfaltado

Benfeitorias:

01 casa de aprox. 300m², de alvenaria e telhado de barro, 2 pisos, sendo o térreo depósito e garagem e o superior moradia.
São duas moradias individuais, podendo conjugar. Está legalizado – habite-se;

1 pavilhão misto, de alvenaria e aluzinc, com aproximadamente 250m², em único piso,legalizado, com habite-se e alvará de licença para funcionamento de indústria;

1 pavilhão de aproximadamente 150m², todo de aluzinc, servindo atualmente como depósito, legalizado, com habite-se e alvará de licença para funcionamento de indústria;

1 açude;

Poço artesiano de 25mil litros por minuto;

Energia trifásica;

3,0ha de parreiras, com uvas Bordô, Francesa, Cabernet Sauvignon e Merlot;

1 Estação de tratamento de água;

1 trator Tramontina;

02 Carretão;

1 pulverizador 350l;

1 grampo trator;

1 Roçadeira Agrale trator;

4 estradas dentro da propriedade;

A área permite entrada e saída de caminhões de grande porte, o terreno é pouco irregular, sendo 100% aproveitável. Da casa é possível monitorar toda a propriedade, tendo visão 360, podendo visualizar, Bento Gonçalves, Santo Alexandre, Santa Bárbara e Monte Belo do Sul. Devido aos alvarás e licenças a propriedade é ideal para agroindústria, lazer, agricultura ou pecuária.



Detalhes da Venda
Preço de Venda - R$ 1.500.000,00
OBS: - Valores sujeitos a alteração
Medidas
Área Total - 61.200,00 m²
Área Construída - 280,00 m²